Local Comercial en Excelente Ubicación – Tribunales / Viamonte 1685<div><br></div><div>Ubicado en pleno corazón de Tribunales, sobre Viamonte al 1600, a metros de Av. Callao y Av. Córdoba, este local de 43 m² ofrece una excelente oportunidad para tu emprendimiento.</div><div><br></div><div>El espacio cuenta con:</div><div><br></div><div>&nbsp;Dos divisiones de Durlock, fácilmente adaptables según necesidad.</div><div><br></div><div>&nbsp;Ideal para kiosco, café, drugstore, local de servicios o estudio profesional.</div><div><br></div><div>&nbsp;Kitchenette y baño al fondo, cómodos y funcionales.</div><div><br></div><div>&nbsp;Muy luminoso, con excelente visibilidad desde la calle.</div><div><br></div><div>&nbsp;Excelente conectividad: a metros del Subte B y D. Estación Callao. Múltiples líneas de colectivo.</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica, en una zona de alto tránsito peatonal y rodeada de oficinas, universidades y comercios, lo convierte en una opción ideal para invertir o instalar tu negocio con gran potencial de crecimiento.</div><div><br></div><div><br></div><div>SIN EXPENSAS</div><div><br></div><div>LEY 5859 ART. 5<div>Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Paro los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato</div><div><br></div><div>Ley 5115. Cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria</div><div>Daniel Largo Martillero Público Corredor inmobiliario Mat .CUCICBA 8156</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP.</div><div>DANIEL LARGO BIENES RAICES MAT. CUCICBA 8156</div><div><br></div></div> <br>